D'une étude de faisabilité à une solution énergétique durable pour VGP Italie

De l’ambition à une analyse de rentabilité claire

VGP Italie avait pour ambition de rendre son portefeuille immobilier plus durable grâce à une installation solaire à grande échelle. Le défi ? Il ne s’agissait pas seulement de déterminer ce qui était techniquement possible, mais surtout de cerner la faisabilité financière et le retour sur investissement. En effet, sans analyse de rentabilité claire, il est difficile de susciter l’adhésion en interne et d’accélérer la prise de décision.

De l’analyse à un plan concret et réalisable

Encon a accompagné VGP Italie de A à Z : des études de faisabilité technique à un plan de mise en œuvre concret. Nous avons analysé les toitures, les consommations d’énergie et la réglementation locale, puis nous avons traduit ces éléments en une configuration optimale de panneaux solaires.

Par ailleurs, nous avons évalué avec précision l’impact financier : coûts d’investissement, délais de rentabilité et revenus potentiels. Cette combinaison d’expertise technique et d’analyse financière a permis d’élaborer un plan clair et réalisable qui a su convaincre en interne.

C’est là que le concept « Delivering Profitable Sustainability » prend tout son sens : la durabilité n’est pas considérée comme un coût, mais comme un investissement stratégique offrant un rendement démontrable.

Du plan à l’impact et au rendement mesurables

La mise en place des installations solaires s’est traduite par une baisse significative des coûts énergétiques et une forte réduction des émissions de CO₂. En exploitant intelligemment les surfaces de toiture disponibles et les profils énergétiques, nous avons tiré le meilleur parti de l’investissement.

Pour VGP, cela signifie :

• Des coûts d’exploitation réduits grâce à la production d’énergie en interne
• Un portefeuille immobilier plus attractif et pérenne
• Une position renforcée sur le marché vis-à-vis des locataires et des investisseurs
• Une avancée significative vers les objectifs climatiques

Ce projet prouve que durabilité et rentabilité vont parfaitement de pair lorsqu’on adopte une approche stratégique.