Nouvelles réglementations sur le chauffage des bâtiments : quelles conséquences pour vos projets ?
À compter du 1er janvier 2025, une modification importante de la réglementation relative au chauffage des bâtiments entrera en vigueur. Pour les projets de construction neuve et les bâtiments faisant l’objet d’une rénovation énergétique majeure, aucun nouveau raccordement au réseau de gaz ne pourra être réalisé. Cette règle s’applique aux projets dont la demande de permis de construire est déposée à partir de cette date. Cette modification aura des répercussions importantes tant sur l’industrie que sur le secteur immobilier.
Source: Vlaanderen.be
En quoi consistent ces nouvelles réglementations ?
Pour les projets nécessitant un permis de construire ou pour lesquels l’intervention d’un architecte est obligatoire, les systèmes de chauffage central installés sur place utilisant l’eau comme fluide caloporteur doivent être conçus de manière à garantir un rendement minimal de 130 %. Cela signifie que les solutions de chauffage suivantes ne sont plus autorisées (sauf en combinaison avec une pompe à chaleur) :
- Biomasse
- Biopropane
- Hydrogène
- Chauffage électrique par résistance
Compte tenu de cette exclusion, les pompes à chaleur restent, en principe, la seule solution autorisée pour le chauffage des bâtiments. Elles offrent une solution efficace et durable, mais nécessitent une approche sur mesure pour la conception et la réalisation des projets de construction ou de rénovation.
Pourquoi ce changement ?
Cette nouvelle réglementation s’inscrit dans le cadre de la transition vers un système énergétique plus durable et de la réduction des émissions de CO₂. En optant pour des systèmes de chauffage à haut rendement, il est possible non seulement de réaliser des économies d’énergie, mais aussi de contribuer à l’atteinte des objectifs climatiques.
Bon à savoir
- La réglementation s’applique exclusivement aux projets nécessitant un permis de construire ou pour lesquels l’intervention d’un architecte est obligatoire. Cela signifie que tous les projets de rénovation ne sont pas concernés.
- L’accent est mis sur un rendement minimal de 130 %. Cela impose des exigences spécifiques quant à la technologie choisie et à son intégration dans la conception du bâtiment.
Qu’est-ce que cela signifie pour votre projet ?
Que vous exerciez votre activité dans l’industrie ou dans le secteur immobilier, ce changement vous oblige à revoir les choix habituels en matière de chauffage des bâtiments. Les pompes à chaleur joueront un rôle plus important, et il est essentiel de solliciter en temps utile l’avis d’un expert afin d’évaluer la faisabilité et l’efficacité de cette technologie pour votre projet.
Contactez-nous!
Vous avez des questions sur l’impact de cette réglementation sur votre projet ? Ou vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par les pompes à chaleur et d’autres solutions de chauffage durables ? N’hésitez pas à nous contacter. Nos experts sont à votre disposition pour vous aider à faire les meilleurs choix en vue d’un projet pérenne.